Strona główna

Sprawdź, czego potrzebujesz do sprzedaży

Kilka minut pytań o nieruchomość. Na końcu zobaczysz listę dokumentów, ryzyka, czas przygotowania i cenę usług dobranych do Twojej sytuacji. Możesz najpierw przejrzeć wszystkie kroki, a odpowiadać w dowolnej kolejności; brakujące odpowiedzi wskażemy przed pokazaniem wyniku. Odpowiedzi zapisują się w tej przeglądarce, więc możesz wrócić później.

Nieruchomość

Co sprzedajesz? *
Stan

Stan prawny

Jaką formę ma prawo do mieszkania? *
Jaki jest stan prawny domu? *
Czy grunt pod budynkiem był w użytkowaniu wieczystym?
Czy razem z nieruchomością sprzedajesz garaż albo miejsce postojowe z osobną księgą lub udziałem?
Czy budynek jest zabytkiem albo leży w strefie rewitalizacji?
Czy dom ma pozwolenie na użytkowanie albo zgłoszone zakończenie budowy?
Czy działka ma w ewidencji oznaczenie rolne (np. R, Ł, PS)?

Jak nabyto nieruchomość

W jaki sposób właściciel nabył nieruchomość? *
Czy jest postanowienie sądu albo akt poświadczenia dziedziczenia? *
Czy spadek zgłoszono w urzędzie skarbowym (SD-Z2) albo zapłacono podatek? *
Ilu jest spadkobierców? *
Czy był dział spadku?
Czy spadkobiercy są już wpisani do księgi wieczystej?
Czy w księdze wieczystej figurujesz już jako właściciel?
Czy sprzedajesz osobie bliskiej (np. dziecku albo rodzicowi)?
Czy w ciągu 12 miesięcy kupisz inne mieszkanie lub dom za pieniądze ze sprzedaży?
Czy zakup sfinansowano Bezpiecznym Kredytem 2%?

Właściciele

Ilu jest właścicieli? *
Czy właściciel jest w związku małżeńskim? *
Czy właściciele są po rozwodzie, a majątek nie został podzielony?
Czy wśród właścicieli jest osoba niepełnoletnia? *
Czy któryś właściciel nie będzie mógł przyjść do notariusza (np. mieszka za granicą)? *
Czy któryś z właścicieli wpisanych w księdze wieczystej zmarł?

Kredyt, opłaty i lokatorzy

Czy na nieruchomości jest kredyt albo hipoteka? *
Czy są zaległości w opłatach (czynsz, fundusz remontowy, media)? *
Czy jest zajęcie komornicze albo hipoteka przymusowa? *
Czy ktoś ma prawo mieszkać w lokalu (służebność, dożywocie)?
Czy nieruchomość jest wynajęta? *
Czy ktoś jest zameldowany? *
Czy masz ważne świadectwo charakterystyki energetycznej? *

Plany sprzedaży

Kiedy chcesz sprzedać? *
Czy masz już kupującego? *
Czy za pieniądze ze sprzedaży kupisz inne mieszkanie lub dom?
Chcesz ukryć swój numer telefonu w ogłoszeniach? *
Gdzie chcesz publikować ogłoszenie?

Ceny z cenników portali z 31.10.2026. Opłaty portali płacisz według ich cenników, bez naszej marży; ogłoszenia publikujemy z Twojego prywatnego konta.