Poradniki dla sprzedających mieszkanie lub dom

Konkretne odpowiedzi na sytuacje, które najczęściej opóźniają sprzedaż: spadek, kredyt, mieszkanie spółdzielcze i podatek. Każdy poradnik opiera się na aktualnych przepisach, podaje koszty i terminy oraz źródła.

Sytuacje prawne

• Sprzedaż mieszkania po spadku

  Stwierdzenie nabycia spadku, SD-Z2, kilku spadkobierców, księga wieczysta i podatek liczony od nabycia przez zmarłego.

• Sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym

  Zaświadczenie i promesa banku, spłata kredytu z ceny, wykreślenie hipoteki i ulga mieszkaniowa.

• Sprzedaż mieszkania spółdzielczego

  Własnościowe i lokatorskie prawo, sprzedaż bez księgi wieczystej i przekształcenie we własność.

Podatek, koszty i dokumenty

• Podatek od sprzedaży mieszkania

  Zasada 5 lat, waloryzacja kosztów zakupu o inflację, ulga mieszkaniowa i PIT-39. Z kalkulatorem.

• Kalkulator prowizji biura nieruchomości

  Ile wynosi prowizja pośrednika, kto ją płaci i ile zostanie, gdy sprzedasz bez biura.

• Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży mieszkania?

  Dokumenty potrzebne prawie zawsze i w typowych sytuacjach, z kosztami i czasem.